在购房中介处签的房屋买卖合同是具有法律效力的 协议无效的五种情形 ，神湾镇免法律咨询热线东洲区经济犯罪律师该合同包括两个法律关系合同生效的四个条件，一个是买卖合同关系，另一个是买卖双方和中介的居间合同关系。一般在中介处签订的房屋。限时销售合同只要不违反法律法规，一些合同该有的要素都具备就不算是违法的。 二、签订限时销售的独家合同需要注意哪些事情 独家是中介方为了掌握更多房源而采取的一种办法。